La lettre de congé
Vos obligations
Il vous appartient de :
- Contracter une assurance logement (contre les risques incendie, dégâts des eaux, responsabilité civile)
- Payer le loyer et les charges à bonne date avant le 05, sous peine de pénalité de retard.
- Prendre à votre charge l’entretien courant du logement.
- Utiliser paisiblement les locaux loués.
- Ne pas sous-louer le logement même à titre gratuit
- Respecter le règlement intérieur de l’immeuble
- Ne pas faire de gros travaux sans l’accord écrit de Brandon & Mcain
- Permettre à Brandon & Mcain et aux entreprises mandatées, l’exécution des travaux d’amélioration dans l’immeuble ou dans l’appartement.
- Laisser la salle de sport et/ou ses sanitaires dans le même état de propreté que vous l’avez trouvé
Entretien
A votre charge
- Remplacement des papiers peints, réfection peinture des plafonds, murs, menuiseries
- Descellement des lavabos
- Graissage des menuiseries intérieures et extérieures
- Remplacement des serrures et des poignées
- Remplacement des vitres
- Réparation des volets de moins de 5 ans
- Dépoussiérage des grilles de ventilation
- Désinsectisation, dératisation (dans votre logement).
A la charge de Brandon & Mcain
- Désinsectisation, dératisation (dans les parties communes).
- Réparation des volets de plus de 5 ans
- Remplacement revêtements muraux ou revêtements de sol : en cas de dégâts liés à une cause extérieure.
- Lavage de vitres inaccessibles
- Électricité des parties communes
- Remplacement de portes d'entrée et de portes de cave des parties communes avec fourniture du dépôt de plainte en cas d'effraction.
Qui joindre en cas d'urgence ?
Pour les situations d’urgence d'ordre techniques (du type fuite d’eau dans les parties communes, dégradations suite à intempéries…) en dehors des horaires d’ouverture, vous pouvez nous joindre au 01 41 01 41 01. Votre demande sera enregistrée et les moyens nécessaires seront mis en œuvre pour y répondre.
Le voisinage
La qualité de la vie en collectivité repose sur le respect de son voisinage et de son environnement.
Elle nécessite attention et tolérance de la part de chacun.
Voici quelques règles de bon sens qui, comprises et respectées de tous, amélioreront le cadre de vie de chacun.
Pour le confort et la tranquillité de chacun, Brandon & Mcain veillera à la bonne application de ces règles, par tous les moyens dont il dispose.
Le bruit
L’appréciation du bruit se fait essentiellement à partir de gêne créée auprès du voisinage.
Les bruits ou tapages injurieux, ainsi que les bruits de voisinage (aboiements de chiens, cris d’autres animaux, bruits provenant d’appareils divers, fêtes etc…) sont des infractions qui peuvent faire l’objet d’amendes par les services de police.
Le bon sens, le respect des autres et la tolérance de chacun pourront permettre une vie en communauté harmonieuse.
Tout trouble important peut aboutir à la résiliation de votre bail !
La proprieté
Respecter l’autre, c’est aussi préserver son cadre de vie et éviter de salir et d’abîmer les espaces communs.
Vous devez respecter et faire respecter ces espaces de la même manière que s’il s’agissait de votre logement.
Le manque, voire l’absence de propreté, peut être un trouble de voisinage.
- Ne laissez pas vos sacs poubelles sur les paliers des appartements ou dans les parties communes, même momentanément, mais déposez les directement dans les locaux prévus à cet effet.
- Respectez le travail de nettoyage de l’agent d’entretien.
